アルテシモフォンテ

  • 東京都墨田区向島二丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩8分

  • 2008年築 / 12階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

42.2
フェア

推定相場価格より11.7%割高

販価
4,880万円
143.4万円/㎡
相場
4,368万円
128.3万円/㎡
2,399
3,712
5,024
6,337
AI査定結果
推定相場価格
4,368万円
128.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,712万円〜5,024万円
109.0万円/㎡〜147.6万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年3月15日
アルテシモフォンテ
4,880万円（143.4万円/㎡）/ 11階 / 34.04㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は104.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/144,880万円143.4万円11階 34.04㎡ 1LDK南東
2026/03/044,680万円106.9万円11階 43.79㎡ 1LDK南東
2026/02/222,390万円93.8万円3階 25.48㎡ 1K-
2025/12/082,390万円93.8万円2階 25.48㎡ 1K-
2025/06/092,500万円98.1万円3階 25.48㎡ 1K北
2025/05/102,400万円94.2万円3階 25.48㎡ 1K-
2025/03/272,500万円98.1万円2階 25.48㎡ 1K-

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
アルテシモフォンテ
墨田区向島二丁目
押上駅8分 4,880万円143.4万円34.04㎡1LDK11階 / 12階建 南東2008年54戸RC
2026/02/19日神デュオステージ東向島
墨田区堤通一丁目
東向島駅12分 3,350万円111.1万円30.15㎡1DK6階 / 8階建 -2008年42戸RC
2026/03/11ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区東向島三丁目
東向島駅5分 4,480万円110.2万円40.64㎡1LDK2階 / 7階建 南西2013年39戸RC
2026/03/14RisingPlace向島
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 4,970万円120.3万円41.32㎡1LDK3階 / 7階建 西2012年30戸RC
2024/09/02アイル東京向島弐番館
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 2,800万円108.8万円25.74㎡1K5階 / 10階建 南西2013年43戸RC
2025/11/18プレール・ドゥーク押上タワーシティー
墨田区向島二丁目
押上駅9分 2,930万円107.8万円27.19㎡1K2階 / 8階建 -2008年37戸RC
2026/02/28ファーストシーン両国レジデンス
墨田区横網二丁目
両国駅6分 4,580万円129.1万円35.47㎡1LDK9階 / 9階建 南2006年22戸RC
2026/02/16セジョリ浅草イースト
墨田区東駒形二丁目
浅草駅7分 2,880万円111.1万円25.92㎡1K5階 / 7階建 西2013年25戸RC
2026/03/04アイル東京スカイツリー弐番館
墨田区向島三丁目
押上駅6分 2,990万円116.5万円25.66㎡1K3階 / 7階建 北西2012年32戸RC
2024/11/18日神デュオステージ両国
墨田区本所一丁目
両国駅6分 4,380万円108.1万円40.52㎡1LDK7階 / 10階建 南2009年91戸RC
2025/10/22イニシア墨田押上
墨田区向島一丁目
とうきょうスカイツリー駅4分 4,680万円112.0万円41.79㎡1LDK6階 / 7階建 北西2013年32戸RC
2025/10/03アイル東京リバーサイド
墨田区両国一丁目
両国駅3分 4,980万円123.2万円40.42㎡1LDK11階 / 12階建 西2011年38戸RC
2026/01/10EXZA両国LIEN
墨田区両国二丁目
両国駅4分 5,998万円147.7万円40.6㎡1LDK5階 / 9階建 南2011年34戸RC
2025/04/01アーバンファースト両国
墨田区両国三丁目
両国駅4分 4,680万円111.3万円42.06㎡2DK12階 / 14階建 西2008年70戸RC
2026/03/10グローベルザ・スイート両国
墨田区両国三丁目
両国駅5分 4,580万円152.7万円30㎡1DK8階 / 12階建 南2009年44戸RC
2023/09/01ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセ
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅8分 3,298万円107.8万円30.58㎡1DK4階 / 9階建 北2011年46戸RC
2026/03/08BELISTA押上駅前
墨田区業平三丁目
押上駅2分 6,280万円156.7万円40.08㎡1LDK3階 / 11階建 南2010年68戸RC
2025/11/19Risingplace押上
墨田区横川一丁目
押上駅10分 4,980万円122.6万円40.62㎡1LDK6階 / 10階建 南2013年38戸RC
2023/09/09AXASFORT両国
墨田区緑二丁目
両国駅5分 4,480万円109.8万円40.8㎡1LDK5階 / 8階建 南2009年36戸RC
2025/12/19アイル東京スカイツリー
墨田区横川二丁目
押上駅8分 2,990万円116.5万円25.66㎡1K3階 / 9階建 -2012年39戸RC
2025/07/11アーバイル両国
墨田区緑二丁目
両国駅6分 4,280万円108.6万円39.4㎡1LDK2階 / 9階建 西2005年24戸RC
2025/11/27スカイコート押上弐番館
墨田区業平四丁目
押上駅2分 2,900万円112.8万円25.7㎡1K5階 / 7階建 -2011年30戸RC
2025/11/25アスコットパーク錦糸町グレイス
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅10分 4,980万円121.0万円41.17㎡1LDK3階 / 9階建 東2004年22戸RC
2025/02/05両国アムフラット
墨田区緑三丁目
両国駅8分 4,280万円133.5万円32.06㎡1LDK11階 / 12階建 南2003年32戸SRC
2026/02/04ライオンズシティ錦糸町北斎通り
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅9分 4,998万円138.8万円36.01㎡1LDK4階 / 9階建 西2005年84戸RC
2025/07/02アーデル錦糸町アルプレッソ
墨田区横川三丁目
押上駅9分 4,580万円112.6万円40.69㎡1LDK3階 / 7階建 東2008年28戸RC
2025/08/30シティインデックス錦糸町
墨田区緑三丁目
菊川駅9分 4,280万円125.4万円34.12㎡1LDK6階 / 9階建 西2011年32戸RC
2024/10/03アイル両国弐番館
墨田区緑三丁目
菊川駅8分 2,800万円108.3万円25.85㎡1K5階 / 9階建 東2013年35戸RC
2024/07/19リヴシティ錦糸町
墨田区錦糸一丁目
錦糸町駅7分 3,980万円124.5万円31.97㎡1LDK3階 / 9階建 南2012年25戸RC
2025/12/23メインステージ錦糸町VIエグザ
墨田区緑四丁目
錦糸町駅8分 4,820万円118.1万円40.8㎡1LDK6階 / 8階建 -2013年42戸RC
2025/10/14アクサスフォート両国立川
墨田区立川二丁目
森下駅5分 4,600万円112.4万円40.91㎡1K3階 / 7階建 -2009年25戸RC
2024/10/12AXASFORT両国立川
墨田区立川二丁目
森下駅5分 4,480万円108.8万円41.17㎡1LDK3階 / 7階建 東2009年25戸RC
2024/07/08ラフィスタ錦糸町
墨田区緑四丁目
錦糸町駅10分 4,500万円112.3万円40.06㎡1LDK13階 / 13階建 北2013年30戸RC
2025/04/20スプレスター錦糸町
墨田区緑四丁目
錦糸町駅9分 3,180万円118.0万円26.95㎡1K2階 / 7階建 東2013年19戸RC
2026/02/27トラディスライズ錦糸町
墨田区緑四丁目
菊川駅9分 2,780万円108.4万円25.65㎡1K4階 / 9階建 東2013年25戸RC
2025/02/27ステージグランデ錦糸町
墨田区菊川二丁目
菊川駅3分 4,400万円108.8万円40.44㎡1LDK5階 / 7階建 西2012年63戸RC
2025/10/14RisingPlace錦糸町
墨田区江東橋五丁目
錦糸町駅9分 5,490万円131.7万円41.67㎡2DK3階 / 7階建 南西2012年32戸RC
2025/12/07ライジングプレイス錦糸町
墨田区江東橋五丁目
錦糸町駅9分 5,399万円129.6万円41.67㎡2DK3階 / 7階建 西2012年33戸RC
2026/03/07ロメック錦糸町
墨田区江東橋二丁目
錦糸町駅4分 2,980万円111.8万円26.65㎡1K9階 / 13階建 -2013年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、墨田区では29.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.4万円）は墨田区の平均と比較して20.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
141.4万円/㎡
前年比+8.4%
墨田区
118.9万円/㎡
前年比+29.2%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アルテシモフォンテ
所在地東京都墨田区向島二丁目
交通東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩8分
築年月2008年
階数12階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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